Nmexpertiza.ru

НМ Экспертиза
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Французские окна балкон кирпичом

Французский балкон

Такой вид работ, как французское остекление лоджий и балконов от пола до потолка является практичным вариантом обустройства балкона, позволяет увеличить панорамный пейзаж из окна, к тому же эстетично выглядит. Но, насколько законно такое мероприятие и нужно ли разрешение на его проведение?

Французский балкон: тонкости согласования

Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.

Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров. Собственники получили добро на остекление балкона без согласования.
Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:

  1. При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
  2. Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.
Советы экспертов
в удобном формате
  • 93 публикаций
  • 1 977 подписчиков

Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления.
Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:

  • согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
  • разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
  • техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
  • составление проектной документации;
  • разрешение от Мосжилинспекции.

В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются. В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам. Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом.

Написать нам
в WhatsApp

Установка раздвижных дверей на балкон

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой. Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением. Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании объединить кухню и балкон (лоджию).

В вопросе согласования установки французского балкона, дверей или окон в домах разного типа и года постройки вам помогут специалисты Архитектурно-проектной мастерской №1. Обращение в нашу компанию – это гарантия качественно проделанной работы согласования с положительным итогом по доступной цене.

Памятка по согласованию!

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

Окна от пола до потолка под ключ

Здравствуйте! На этой странице представлена вся информация об остеклении балконов окнами от пола до потолка. Вы сможете ознакомиться с реальными примерами остекления французских балконов, а также узнаете особенности оконного профиля, который применяется для данных работ.

Также на странице вы сможете найти основные данные о достоинствах, особенностях и недостатках такого остекления. Каждый представленный пример может быть адаптирован для вашего балкона или лоджии. Наши мастера готовы рассмотреть все ваши пожелания и разработать индивидуальный проект, независимо от его сложности. Все вопросы можно задать нашим мастерам по телефону +7 (953) 422-84-87, ну и конечно же заказать остекление балконов и лоджий окнами от пола до потолка у нас по самой низкой цене в Москве и области!

На фото — пример остекления балкона окнами от пола до потолка На фото — остекление лоджии теплыми окнами от пола до потолка На фото — пример остекления балкона окнами от пола до потолка На фото — французский балкон с окнами от пола до потолка На фото — балкон кирпичной хрущевки с окнами от пола до потолка На фото — французский балкон с ламинированными окнами от пола до потолка На фото — прямоугольный балкон в панельной хрущевке с окнами от пола до потолка На фото — остекленный французскими окнами балкон в кирпичной брежневке Для остекления балконов и лоджий от пола до потолка можно применять различные типы оконного профиля.

Пластиковые распашные окна. Данный тип окон применяется для остекления лоджий. Лоджии с трех сторон защищены стенами и не выступают за пределы фасада здания. За счет этого они отличаются более прочной балконной плитой, пригодной для повышенных нагрузок. Благодаря теплому профилю и многокамерным стеклопакетам, остекление лоджии от пола до потолка обеспечивает хорошую теплоизоляцию, а потому такое помещение можно сделать жилым и использовать в любое время года.

Читать еще:  Заделка наружного откоса пластикового окна

В данном блоке представлены примеры застекления лоджий от пола до потолка распашными и раздвижными окнами.

Остекление лоджий от пола до потолка

Для остекления таких помещений могут быть использованы теплые (распашные) и холодные (раздвижные) окна. Холодное остекление используется в том случае, если лоджия не будет использоваться как дополнительное жилое помещение. Для всех остальных нужд такой тип окон является неплохим решением.

Теплое остекление применяется для лоджий, которые используются в качестве жилого пространства. За счет многокамерного пластикового профиля и стеклопакетов, можно добиться приемлемых показателей теплоизоляции. Само собой, потребуется провести весь комплекс работ по утеплению и пароизоляции. Также в обязательном порядке устанавливается дополнительная система обогрева (чаще всего это теплый пол).

Основные достоинства остекления лоджий от пола до потолка:

– высокий уровень естественного освещения,
– привлекательный внешний вид,
– снижаются затраты на отделку и утепление парапета.

Недостатки остекления лоджий французскими окнами:

– за счет обилия окон и отсутствия парапета снижаются показатели теплоизоляции,
– для защиты лоджии от посторонних глаз приходится использовать жалюзи или тонированные окна,
– большая площадь остекления требует тщательного и регулярного ухода.

С примерами таких окон вы сможете ознакомиться на фото в нашей галерее.

В данном блоке представлены примеры остекления балконов от пола до потолка.

Остекление балконов от пола до потолка

Остекление от пола до потолка позволяет обеспечить балконам наиболее качественное естественное освещение. Кроме того, такой тип окон делает балкон более красивым и современным. Для этих целей чаще всего используются раздвижные окна из алюминиевого или пластикового профиля.

Это связано с хлипкой балконной плитой, которая была построена десятки лет тому назад. В те годы архитекторы не планировали размещение на балконах тяжелых конструкций (а пластиковая оконная рама с распашными окнами является именно такой конструкцией, ее вес составляет 200кг).

Чтобы избежать повышенных нагрузок, применяются более легкие окна с раздвижным створками.

Достоинства остекления балконов от пола до потолка раздвижными окнами:

— великолепный вид на окрестности,
— большую часть дня на балконе доминирует естественное освещение,
— презентабельный внешний вид,
— снижаются затраты на отделку парапета,
— доступная цена,
— долгий срок службы.

— низкие показатели теплоизоляции,
— недостаточная практичность,
— необходимость дополнительной защиты от посторонних глаз.

С примерами таких балконов вы сможете ознакомиться на фото в галерее.

Данный блок позволит вам ознакомиться с реальными примерами французского остекления балконов в домах хрущевской постройки.

Французское остекление балкона хрущевки

Большая часть людей считает французский балкон помещением без крыши, которое оснащено открытой площадкой и высокими распашными дверями. Современные дизайнеры подразумевают под французскими балконами помещения, оснащенные высокими окнами от пола до потолка.

Это оптимальный вид остекления для маленьких балконов, которым требуется хорошее освещение.

Преимущества французского остекления:

— хорошее естественное освещение,
— более привлекательный внешний балкона,
— нет нужды выполнять работы по отделке внутри и снаружи.

Основные недостатки французского остекления:

— низкий уровень защиты от холода,
— большая площадь стекол доставляет проблем с их очисткой,
— балкон просматривается со всех сторон и нуждается в шторах или жалюзи.

Остекление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге

Мы остеклим Ваш балкон! Обшивка, раздвижное тёплое остекление балконов, стеклопакеты VEKA или алюминиевые окна. Сделаем крышу и вынос. Утеплим и отделаем балкон, встроим мебель и проведём свет. Отечественные мастера, большой опыт и хорошие отзывы. Замер бесплатно, небольшая предоплата, десять суток ждать окна и монтаж за один день. Гарантия 5 лет, все районы СПб. и области. Цены все подробно, почитайте дальше на сайте.

Наши преимущества

Всегда только русские сотрудники. С самого начала и уже больше десяти лет. Поэтому предоплата небольшая и гарантия пять лет: сделаем как надо и очень надёжно

Когда нужна отделка — предоплата составляет 2’000 руб. независимо от цены работ. Если нужно остекление балконов — с отделкой или без — тогда предоплата составит 8’000 руб.

Находимся на Михайловском пер. 1. Метро «Нарвская» или «Балтийский Вокзал». Вход с первого этажа, здание внутри промзоны, нужно пройти через проходную

Мы принимаем кредитные карты всех банков. Просим об этом сказать заранее – устройство храним в офисе и с собой возьмём по Вашему требованию

Примеры нашей работы

Отзывы заказчиков

Очевидные вопросы при остеклении балконов

Выберите подходящий ответ – что Вас больше на балконе интересует? Хранить добро, ходить покурить или бельё развешивать? Есть ещё два назначения – уютная мастерская или последнее, пятое «секретное» назначение – сами не знаем, сделайте остекление красиво, дальше разберёмся.

Давайте внесём ясность. Сразу ухватим быка за рога: что первое сказал Заказчик – то, вероятнее всего, он и хочет за свои деньги. Например – чтобы новое остекление было тёплое как в квартире и три окна открывались! Всё понятно, нужно сделать тёплое остекление VEKA. Но бывает часто слышим ответ – да как-то не знаем, а что предложите? И ещё: «Вы можете сделать, чтобы на балконе всегда было тепло?». Конечно можем!

На балконе можно сделать, чтобы всегда было тепло. Всё получится. Очевидный ответ – сделать тёплый греющий пол – на поверку показал себя не работающим. Во-первых, мощности греющего пола всегда не хватает, во-вторых – инфракрасное излучение греющих матов довольно быстро создаёт на балконе духоту и требуется проветривать. Самый лучший и надёжный способ, вдобавок не такой дорогой – это установить конвектор. Не радиатор или обогреватель, а именно конвектор. Вместе с тёплым остеклением балкона он приведёт к хорошему результату – окна никогда не запотеют, на балконе всегда будет тепло.

Читать еще:  Установка пластиковых откосов окна балкона

Хранить добро вполне подойдёт самое простое, недорогое и вполне надёжное алюминиевое раздвижное остекление. Холодное, одинарное. Не такое уж оно и холодное – при закрытых окнах балкон становится почти герметичными и мороз, шум, пыль и атмосферные осадки внутрь не пропускает.

Ходить курить лучше всего при поворотно-откидном остеклении. Автор этих строк – сам бывший курильщик. Открываешь ту створку, в которую не дует, рядом подоконник для чашки кофе – и наслаждаешься хорошим табаком. Это будут стеклопакеты VEKA, по стоимость – золотая середина! Они на 20% в среднем дороже алюминиевых раздвижных окон, а раздвижные тёплые стеклопакеты SLIDORS ещё на 20% дороже, чем VEKA.

Развешивать бельё лучше всего при раздвижных тёплых стеклопакетах. Можно и при поворотно-откидном остеклении, но верх створок чтобы при открывании не упирался в потолочную сушилку. То есть остекление балкона нужно будет сделать правильно, удобно и по уму, но уже точно не симметрично плюс ещё ряд технических ограничений, тогда как раздвижные стеклопакеты этой проблемы лишены, им сушилка потолочная не мешает. Почему именно стеклопакеты? Потому что осенью, зимой и ранней весной на балконе довольно свежо, и приятно вдвойне, когда остекление балкона – тёплое, когда от стёкол холодком по спине не тянет, когда стеклопакеты тепло рядом с Вами удерживают.

Лучше всего застелить полы и заклеить стены. Это не так сложно, как кажется! На стену клеится тонкий строительный тент, у него одна сторона – самоклеящаяся малярная лента, которая не оставляет следов. Начинаем от балконной двери. Одного тента всегда мало, два – самое то. Тент всегда большой, клеить его к стене нужно на уровне глаз (выше точно не надо), в результате он ещё и на пол ляжет.

Когда мы начнём работать и по комнате перед балконом ходить, тонкий тент не выдержит, поэтому нужно сверху на него уложить картон. Тогда будет полный порядок – тенты не пропустят пыль, картон не даст тентам порваться. В итоге после завершения работ останется убрать картон и смотать тенты – и в квартире опять чистота, и новенькое остекление в лучах заходящего солнца прямо сверкает.

Демонтаж старого остекления и вынос строительного мусора мы делаем бесплатно. Упаковка остатков в строительные мешки и вынос на лестничную клетку входят в цену. Дальше – три пути: выносить самостоятельно; утром (часов в 8 утра их много во дворе) найти дворника-таджика, их стандартная «такса» — 1’000 рублей, и они всё унесут на помойку; либо запросить у нас, тогда это будет вывоз спецтранспортом на строительную свалку, независимо от объёма цена составит 4’500р.

Для любителей цветов и кошек. Мы делаем остекление всегда с хорошими подоконниками. Но можем сделать такие, которые за 10 лет ни в одном месте цветочный горшок или кошка не поцарапают. Такие подоконники стоят немного дороже, называются Moëller и отличаются невероятной стойкостью к царапинам. Вдобавок любое остекление можем дополнить москитной сеткой со свойствами «Антикошка» — с такой москитной сеткой кошка с балкона не улизнёт.

Предоплата при остеклении составляет 8’000 рублей независимо от объема и сложности работ. Затем мы привезем окна, привезём и поднимем на этаж стройматериалы, приступим к работам и всё сделаем. Затем старший бригады спросит: «Ну как, всё ли в порядке, всё ли нравится?» — Да, отлично, Вы, ребята, молодцы. «Тогда давайте деньги, рассчитаемся и мы поехали» — и бригадир примет окончательный расчёт. Работать будут молодые, отечественные, непьющие, несудимые, гарантия пять лет на всё – на окна, на все работы и материалы.

Как это выглядит

Принимаем Ваш звонок. Или отвечаем по заявке с нашего сайта. С 9-00 до 20-00 без выходных. Офис на Михайловском пер. дом 1

Приезжаем замерять в любое время с 9-00 до 19-30, в том числе по выходным. Иногда прямо в день обращения на замер выезжаем

Подписываем Договор, 8’000 руб. предоплата независимо от объёма и сложности. Если только отделка, то предоплата 2’000 руб.

У нас работают только отечественные сотрудники. Пять лет гарантия на крыши, окна, работы и все материалы. Обращайтесь!

Особенности дома из кирпича балконом

Как построить дом кирпича, балконом в котором украшен второй этаж? Строительство загородного дома из кирпича задача не из легких. Выбор участка, подготовка проекта, покупка стройматериалов, фундамент, отделка — это неполный список вопросов, которые необходимо решить застройщику перед началом строительства коттеджа.

Вариант планировки дачного дома с балконом.

А если подобран проект дома из кирпича, в котором есть балкон или лоджия, то отнестись к этому стоит в два раза серьезней. Ведь эти конструкции достаточно сложные, и непрофессиональному строителю необходимо иметь полное представление о процессе строительства такого дома и знать о каждом его этапе. Во избежание печального опыта строительства таких конструкций внимательно ознакомьтесь с предложенным материалом.

Какой тип конструкций выбрать: открытый или закрытый?

Говоря о выборе типа балкона для загородного дома, для начала нужно ответить на вопрос: для каких целей он нужен в доме? Если его наличие предполагает, что его хозяева таким образом стремятся приукрасить свой особняк, создать навес над крыльцом или увеличить жилую площадь дома, тогда выбор будет в пользу закрытого типа.

Читать еще:  Правильно установить пластиковое окно установить откос

Отличие балкона и лоджии.

Если же балкон нужен в качестве места, где можно отдохнуть и подышать свежим воздухом, не выходя за пределы дома, то стоит делать его открытым. Как показывает практика, мало кто использует конструкции открытого типа по назначению. Хозяева дома зачастую вообще забывают о его существовании. И из этого не выходит в результате ничего хорошего. Недостатки балкона в доме из кирпича открытого типа (без навеса):

Преимущества закрытых конструкций:

Пирог балконной стены.

  • гордость и украшение дома;
  • служит навесом над крыльцом;
  • увеличивает общую площадь жилого пространства;
  • в застекленной веранде нет места для мусора;
  • в закрытой лоджии хочется проводить больше времени;
  • возможность хранения каких-либо вещей;
  • если закрытую веранду дополнительно утеплить и обустроить кондиционер, тогда находиться в ней можно круглый год.

Первый пункт в этом списке имеет наиболее важное значение, так как хозяева всегда стремятся сделать из балкона непросто дополнительное застекленное помещение, а настоящую «изюминку» своего жилища.

Виды сооружений

Конструкция и внешний вид балкона в основном зависит от вида дома, отделки и материала.

Главное условие — сделать так, чтобы балкон гармонично вписывался в общий стиль и дизайн новостройки.

Существует несколько видов балконных конструкций.

Один из самых популярных — балкон с бетонным перекрытием. Его особенности:

Схема кирпичной кладки.

  • в стену дома фиксируются несущие элементы одной стороны балкона, поэтому надежность и прочность стены объекта очень значима, если нет гарантии, что стена может выдержать балконную конструкцию, лучше использовать дополнительные опоры;
  • размеры по вылету и глубине не более 1 м;
  • в домах, имеющих каменные стены, закладывают консоль в кладку;

Особенности конструкций из дерева следующие:

Укрепление кирпичного балкона с плитным основанием.

  • несущий элемент — балка в виде бруса с сечением 100х200 мм;
  • балку фиксируют в несущую стену на глубине свыше 25 см и наносят на нее водоотталкивающее вещество, расстояние между ними — 80 см;
  • балки крепят к стенам с использованием стальных уголков или полос;

Кованым балконом подчеркивается изящество строящегося дома и превосходный вкус его хозяев. Особенности установки:

Схемы конструкций.

Французский балкон

Балкон отличается тем, что он полностью застеклен, а окна чаще всего тонированы специальной декоративной пленкой. Установка такого балкона происходит гораздо быстрее, в отличие от обычного балкона. Монтаж конструкции выполняется в несколько стадий. После необходимых размеров конструкция из металлопластика армируется профилем и усиливающими деталями. Используется современная технология монтажа.

Вся конструкция балкона состоит из максимально надежных и прочных двухкамерных стеклопакетов. Теплоизоляция во французском балконе — обязательное условие, поскольку без дополнительного утепления в нем будет холодно зимой. Также приветствуется частичное остекление: верхняя часть из стеклопакета, а нижняя — из сэндвич-панелей.

Балконы с навесами

На многие балконы после установки дополнительно пристраивают навес. Разновидность очень велика, поэтому стоит рассмотреть основные виды. Материал, из которого выполняются навесы — шифер, профнастил, металлочерепица, поликарбонат и другие.

Схема балкона с выносом.

Самым недорогостоящим и используемым является поликарбонат. Простота в установке, шумоизоляция, долговечность, защита от ультрафиолетовых лучей — основные его характеристики.

В процессе установки навесного козырька потребуются аппарат для сварки, рулетка, молоток, шуруповерт, перфоратор, уровень и карандаш. Этапы установки:

Балкон в крыше дома

Веранда, возведенная в крыше дома, бывает 3-х типов: фронтонная, кровельная и окно-балкон. Фронтонные и кровельные балконы больше похожи на небольшую террасу.

Фронтонный балкон

Данный вид балкона выглядит как лоджия, поскольку его ширина равна ширине дома.

Фронтовые балконы делятся на те, которые имеют выступ вперед (выступающие) и те, которые наоборот, углублены внутрь дома (внутренние). Первый тип балкона имеет вид плиты, выступающей вперед. Его, как правило, строят в момент строительства самого дома. Минусом является то, что площадь размера балкона ограничена.

Второй тип балкона располагается под крышей самого здания. Он находится на площади, отведенной для мансарды.

При установке такой лоджии особых сложностей не возникает, поскольку во многих случаях речь идет об открытых балконах. Для крыши используют навесную стропильную систему. Ограждение для балкона может быть выполнено из разного материала (камень, дерево) в зависимости от дизайна самого дома.

Балкон кровельного типа

Кровельный балкон считается наиболее удобным для проектирования. Дело в том, что его размещают в самой крыше: делается проем желаемых размеров и выполняется монтаж двери с перегородками. Пол находится между построенной перегородкой и кровлей и требует полной гидроизоляции. При желании можно увеличить пространство балкона путем уложения плиты из бетона.

Окно-балкон

Окно-балкон — это инновационное решение. Такой балкон снаружи больше похож на окно, чем на мансарду, но при выполнении нескольких несложных действий окно трансформируется в балкон. Для строителя такой балкон самый беспроблемный и несложный. Конструкция следующая: он состоит из верхней и нижней створки. Если отодвинуть нижнюю створку вперед — получатся перила, а верхнюю приподнять — образуется козырек. Нижняя створка может фиксироваться в любом положении, благодаря установленным петлям.

В целях безопасности по бокам балкона-трансформера имеются специальные поручни, которые почти незаметны и при закрытии балкона складываются внутрь. Во избежание образования конденсата на окне,предусмотрен автоматический клапан для вентиляции. При установке окна-балкона необходимо выполнить монтаж теплоизоляции.

Огромное разнообразие в выборе балконов — это возможность для застройщика установить такой балкон, который бы полностью вписывался в дизайн дома и смог подчеркнуть его индивидуальность и особенность.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector