Nmexpertiza.ru

НМ Экспертиза
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заложить окно балкона кирпичом

Возведение перегородок на совместных балконах

Современные проекты домов часто предполагают, что у соседей на одном этаже будут общие балконы или лоджии. Конечно, это удобно с архитектурной точки зрения, красиво смотрится, плюс способствует налаживанию контактов между соседями. Однако в комплекте с этими плюсами идут минусы. Объединённые балконные помещения не могут гарантировать безопасность, дают ощущение нехватки приватности и вытекающего из неё дискомфорта, а остекление бывает проблемно технически, и из-за необходимости согласования с соседями.

Одно из самых простых решений разделить балкон на две части — монтаж перегородки. Кажется, что это просто, однако подход к разделению надо продумывать, особенно когда вы намерены впоследствии утеплить и остеклить свою фасадную конструкцию. Посмотрим, какие проблемы влечёт за собой такая переделка.

Материал и тип балконных перегородок между соседями

Обычно в работах по обустройству балкона играет важную роль стоимость и доступность материала. Но не в этом случае. На возведение ограждающего перекрытия уйдёт немного материалов, стоят они в большинстве случаев вполне приемлемо. Куда важнее учесть их технические характеристики и потребительские свойства.

Состояние балкона

В первую очередь необходимо учесть – тип здания, его возраст, уровень изношенности. Лучше других со временем борются дома кирпичные и монолитные. Прочность их балконов позволяет возводить дополнительные конструкции без особого риска. Панельные дома, увы, похвастаться такой стойкостью не могут. Поэтому, если вам повезло жить в кирпичном доме или «монолите», вы не обязаны так критично взвешивать будущую перегородку. А вот жильцам панельных домов предстоит борьба за каждый килограмм.

Хотя лоджии и балконы у нас порой употребляются чуть ли не как синонимы, здесь разница важна. Лоджии рассчитаны на гораздо большую нагрузку. Что же до естественного износа, то тут всё понятно: чем новее дом, тем надёжнее все его конструкции.

Вес ограждающей конструкции

Выбираем материал по весу. Оптимально подходят для таких работ пеноблоки, которые благодаря обильным воздушным мешкам внутри материала хорошо изолируют помещение от холода, посторонних звуков. Свои плюсы имеет кирпич, прочный, надёжный, легкий в укладке. Впрочем, кирпич, обеспечивая повышенную безопасность, отстаёт в вопросах тепло- и звукоизоляции. К тому же он тяжёлый, а потому требует высокой надёжности от балконной плиты. Снизить нагрузку можно, применив специальный пустотелый кирпич со сниженным весом и добавленной воздушной прослойкой.

Назначение перекрытия

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе материала – функции перекрытия. Принято делить балконные перегородки на разгораживающие и ограждающие. Хотя эти слова однокоренные, функции у них разные. Разгораживающие, по большому счёту, скорее «рисуют» границу. Это тонкие стенки, которые номинально делят пространство. Их обычно делают из дерева, гипсокартона, асбестоцементного листа, реже – из поликарбоната или даже стекла. Это материалы, достаточно простые для обработки и монтажа, поэтому стенки из них установить можно практически на любой балкон.

Увы, эта простота приводит к некоторым ограничениям. Отдельно утеплить одну часть такого балкона остеклением не получится, обоим соседями придётся делать работы одновременно, причём по «холодной» технологии.

Другое дело – ограждающие перегородки, которые так же надёжны, как внешние стены балкона. С их помощью балконное пространство делится капитально, а владелец любой из частей получает возможность утеплять и дорабатывать свой балкон без оглядки на соседей. Если вы собираетесь дополнить свой балкон «тёплым» остеклением, то альтернативы ограждающим перегородкам просто нет.

Ещё один плюс таких перекрытий – повышенная безопасность. Если через разгораживающую стенку к вам смогут без особого труда проникнуть злоумышленники, получившие доступ к соседскому балкону, то ограждающая перегородка этот риск исключает. Также снижается риск, что соседи или их гости на своём балконе смогут услышать разговоры, не предназначенные для их ушей.

Стоимость кладки балконного ограждения из пеноблоков

При необходимости возведения перегородок на балконе компания ПанОкна использует в работе пеноблоки толщиной 50-200 мм. Данный материал обладает отличными свойствами теплоизоляции. Ограждение можно дополнительно утеплить или обшить шумоизоляционным материалом. Ровная поверхность готовой возведенной стены облегчает внутреннюю обшивку.

Цена от:
2 500 ₽ /м 2

Монтаж балконной перегородки своими руками

Возведение балконной перегородки можно выполнить самостоятельно. Для этого, кроме строительного материала, понадобится простой набор инструментов, деревянный каркас (для тонких разгораживающих перекрытий) либо раствор для кирпича или пеноблоков.

Прежде чем начинать работы или хотя бы разметку, согласуйте точное место установки с соседями. Освободите рабочее пространство (возможно, понадобится попросить соседей сделать то же самое). Если работа оказывается шумной, лучше согласуйте и время её проведения. В общих чертах порядок действий таков:

  • Изготовить деревянный каркас из брусков, соответствующий будущей перегородке по размерам;
  • Обшить материалом, выбранным вами, обратную сторону (направленную к соседям);
  • Закрепить на месте каркас;
  • Выполнить обшивку со своей стороны;
  • Если необходимо, зашпатлевать швы и саморезы;
  • Выполнить финишную отделку.

Разумеется, алгоритмы могут несколько отличаться в каждом конкретном случае. К примеру, соседи желают с разных сторон обшить перегородку каждый своим материалом (это допустимо при любом типе перекрытий).

Несколько сложнее будет установить мощную ограждающую перегородку. Для этого применяется обычная строительная кладка, которую можно укрепить с помощью армирования стальными стержнями. Как и со стеной, поверхность следует оштукатурить перед дальнейшей отделкой. Особенно важно тщательно оштукатурить кладку из пеноблока: это не только эстетично, но и спасительно для относительно уязвимого материала. Рекомендуется класть на пеноблок два слоя штукатурки с каждой стороны, причём внешний должен по толщине вдвое превосходить внутренний. Таким образом перегородка прослужит дольше, поскольку между слоями штукатурки не будет скапливаться влага. Все дальнейшие работы проводить следует только после полного засыхания штукатурки.

Когда эти работы завершены, вы можете обустраивать свою часть балконного пространства, как считаете нужным.

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Читать еще:  Как правильно сделать откосы мансардного окна

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

  • Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
  • Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
  • Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
  • Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
  • Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
  • Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
  • Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Читать еще:  Как правильно установить откосы подоконник пластиковые окна

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Облицовка лоджии: выбираем вариант, воплощаем в жизнь

Лоджии и балконы являются своего рода универсальными помещениями, для оформления которых можно с одинаковым успехом использовать и материалы для внутренней отделки, и многие фасадные покрытия. Декоративный материал обычно выбирают в зависимости от нескольких факторов: размера и конфигурации лоджии, наличие отопления, назначение помещения и, само собой, финансовых возможностей.
Что же выбрать: панели для облицовки лоджий, плитку, или камень? А может своими руками обшить её деревом? На эти, и многие другие вопросы мы постараемся ответить по ходу данной статьи.

Подготовка к отделке

Лоджия отличается от балкона тем, что это не выносная конструкция. Она имеет общие несущие стены с одним из внутренних помещений, и по размерам всегда больше балкона.
Отопление для лоджий в проектах домов, как правило, не предусмотрено. Владельцы квартир обычно сами решают, как использовать это помещение, и, соответственно, проводить ли туда отопление.
Итак:

  • Если проводить, то сделать разводку труб нужно до начала отделочных работ. На потом оставляют только монтаж радиатора.
    Остекление лоджий тоже не всегда предусмотрено проектом, и если вы купили квартиру в новостройке, именно с остекления и придётся начинать.
  • В новостройках нередко, в качестве парапета, смонтированы сквозные металлические ограждения. В этом случае, прежде чем установить окно, придётся возвести капитальный парапет из кирпича или ячеистобетонных блоков. Как это делается, смотрите видео, читайте статьи по теме.
  • Скажем лишь, что если для возведения парапета использовать облицовочный кирпич: рельефный, цветной, или клинкерный – можно одновременно получить и неплохой дизайн. Для остальных стен использовать отделку кирпичом нецелесообразно, так как его вес создаёт дополнительные нагрузки на стены и уменьшает площадь и без того маленькой лоджии.

Утепляем и декорируем

После того, как установлены окна, нужно подумать об утеплении помещения. И неважно, будете вы проводить туда отопление, или нет – сквозняки и сырость могут испортить любую отделку.
Способы утепления могут варьироваться, в зависимости от выбранного варианта отделки:

  • А есть и такие материалы для отделки, которые сами по себе имеют отличные теплоизоляционные свойства, например: тёплая штукатурка или пробковое покрытие. Но прежде чем приступить к утеплению лоджии, нужно исключить попадание внутрь воды во время дождя через щели.

  • А они могут быть в местах соединений парапета с подоконником или боковыми стенами. Для устранения щелей можно использовать монтажную пену.
    Стены лоджии либо бетонные, либо из кирпича. Поэтому, чтобы обеспечить помещению гидроизоляционную защиту, проще всего обработать все поверхности проникающим грунтовым составом.
  • После такой обработки стены можно отделывать тёплой штукатуркой. Она, кстати, на цементной основе, применяется для отделки фасадов, так что, для неотапливаемой лоджии будет отличным вариантом. Тем более что такое покрытие имеет неплохой рельеф. Оно похоже на популярную ныне фактурную штукатурку «короед».

  • Если же для утепления и отделки использовать пробковое покрытие, то стены, если они кирпичные, нужно предварительно выровнять. Незначительные недостатки поверхности, в этом случае, не страшны.
    Для облицовки можно использовать не только рулонное покрытие, которое клеят на стену как обои. Существуют панели с пробковым шпоном, которыми можно облицевать и пол, и потолок.
  • Конечно, пластиковая панель для облицовки лоджий обходится дешевле, чем пробковое покрытие, но если производить обшивку и утепление стен каркасным способом, к расходам на облицовку прибавляется стоимость утеплителя и обрешётки. Так что выгода сомнительная.
  • Наиболее экономно получается, когда облицовка лоджий пластиковыми панелями выполняется без утепления, или в качестве утеплителя используется пенопласт, как самый дешёвый материал. При этом обрешётка под монтаж панелей делается из деревянных брусков.

  • Кстати, все стены лоджии можно не утеплять. Если вы живёте в тёплой климатической зоне, достаточно изолировать только ограждение, как показано на фото сверху.
    Так как парапет фактически является наружной стеной, под обшивку можно заложить толстый слой утеплителя, и закрыть его пароизоляционной плёнкой.
  • Для тех, кого интересует облицовка лоджий панелями, на страницах нашего сайта найдётся подробная инструкция по монтажу каркаса и облицовки. А в качестве облицовки для стен лоджии могут использоваться не только панели из пластика, или МДФ.
    В дизайне подобных помещений применяются различные виды вагонки и сайдинга, которые так же монтируются на обрешётку.
Читать еще:  Отделка пластиковыми уголками откосы окна

Дерево тоже имеет теплоизоляционные свойства, поэтому обшитая им лоджия может и не утепляться. С таким же успехом, облицовка стен на лоджии выполняется и с помощью ламинированных ДСП, и даже ламината, более привычного в качестве напольного покрытия.
Для обшивки стен и потолков вполне можно использовать и паркетную доску, и даже доску из массива дерева, если вас, конечно, не смущает её цена.

Плитка и камень в дизайне лоджии

Облицовка лоджии плиткой и камнем должна выполняться по выровненному основанию. Вы можете оштукатурить стены, или обшить их цементно-стружечными плитами.
В последнем варианте вы получите не только ровное и прочное основание, но и утепляющий слой:

  • Наиболее органично в дизайн лоджии или балкона вписывается кирпичная кладка. Как мы уже говорили, зачем использовать для такой отделки тяжёлый облицовочный кирпич, если существует множество видов керамической и фасадной плитки с дизайном «под кирпич».

  • Они имитируют не только цвет кирпича, но и его конфигурацию. Облицовка плиткой лоджий, в этом случае, производится так: она укладывается, подобно кирпичу, с перевязкой и декоративной расшивкой швов, чем полностью имитируется кирпичная кладка.
    На примере снизу вы можете видеть отличный пример такой отделки.
  • Справедливости ради нужно сказать, что облицовка камнем лоджий тоже может выглядеть, как кирпичная кладка. Подтверждением тому является наш следующий пример.
    Конечно, такая отделка выполнена не из натурального камня, а из искусственного. Благо, что его можно делать в домашних условиях, а расцветки варьировать с помощью различных пигментов.

  • Для достижения такого дизайна можно использовать и фасадные панели: древесные или фиброцементные, с полимерным покрытием, имитирующим кирпичную кладку. А впрочем, есть и рулонные стеновые покрытия с подобным рисунком.
  • И, всё же, облицовка лоджии камнем смотрится гораздо интереснее, ведь его нередко используют не для сплошной облицовки, а для создания красивых панно, или в сочетании с другими видами декоративных покрытий.
  • Некоторые виды натурального камня тоже вполне органично смотрятся в небольшом помещении лоджии. Рыхлые породы камня, такие как доломит, песчаник, ракушечник, на заводах нарезают в виде кирпичиков или плиток правильной геометрической формы.
    На картинке снизу вы видите замечательный пример облицовки лоджии натуральным камнем такой конфигурации.

  • Отделка лоджии, это не только её стены. Есть ещё пол, облицовка которого требует тщательного подхода.
    И опять нам на помощь приходит плитка: керамическая или керамогранитная. Лучшего варианта для данного помещения просто не придумать.
    Утеплять пол или нет, решать вам, но выровнять его перед облицовкой нужно.
  • А бывает, что отметку пола лоджии необходимо поднять повыше. Сделать это можно так: на основание монтируются деревянные лаги, между ними засыпают керамзит (можно полистирольную крошку), укладывают арматурную сетку, и заливают всё это жидким цементным раствором.

  • Толщина всей конструкции рассчитывается, исходя из величины, на уровень которой нужно поднять пол.
    После набора прочности керамзитобетоном, на его поверхности делается стяжка с использованием самовыравнивающейся смеси. Получится идеально ровное основание, на которое можно монтировать плитку клеевым способом.
  • Если стяжку не делать, то класть плитку придётся на раствор, где на одну часть цемента берётся три части песка, плюс вода и клей ПВА (300 грамм на ведро раствора). Такой способ позволяет одновременно выравнивать поверхность, проверяя её горизонтальность по уровню.

  • Если вы всё сделали правильно, результат вас непременно порадует. А уж о плитку по душе вы всегда найдёте.
    Сейчас производят даже такие варианты, которые имитируют не только фактуру дерева, но и конфигурацию деревянных напольных покрытий. Благодаря этому порой невозможно сказать, какой именно материал использован: дерево, или керамика.

На нашем примере сверху керамогранитная плитка имитирует щитовой паркет. Такая отделка пола, в сочетании с каменной облицовкой стен, кажется идеальным вариантом оформления лоджии.

Можно ли заложить эркерный балкон кирпичом?

Приветствую! Помогите с советом! Дабы сэкономить финансы, мы решили эркерную часть балкона заложить серым кирпичом или может часть заложить кирпичом и вставить туда одно окно! С юридической точки зрения возможны ли проблемы со стороны УК или БТИ? Спасибо за ответ!

Дабы сэкономить можно совсем не стеклить.

Nata_platina написал:
часть балкона заложить серым кирпичом или может часть заложить кирпичом и вставить туда одно окно!

Кирпич может больно упасть на кого-то или на что-то на земле.
Для экономии можно взять окна со стеклопакетами похуже или и вовсе с заглушками вместо стеклопакетов, а как появятся финансы добавить стеклопакеты получше и/или заглушки поменять на стеклопакеты.
Если заказать окна с установкой, то так же не придётся рисковать жизнью на высоте. Визуально можно обойтись 2-3 рамами, в зависимости от желаемого способа установки. Некоторые в с такими балконами устанавливают одну раму по диагонали от стены до стены, немного потеряете в площади, зато сэкономите на простоте окна..

Печалька. Учитывая что цены на окна пвх сейчас ниже плинтуса.

newsolutions написал:
Печалька. Учитывая что цены на окна пвх сейчас ниже плинтуса.

newsolutions , Нам в приниципе там не нужны окна, соорудили бы шикарную кладовку, в которой хранили в т.ч. шины, елку и много чего.

что такое эркерная часть?

Я подозреваю, что изначально этот полукруг подразумевался для пожарной безопасности,но дырки и лестницы там нет. Так как вы считаете, его можно заложить кирпичом?

Nata_platina написал:
Нам в приниципе там не нужны окна, соорудили бы шикарную кладовку

Ну и поставьте стеклопакеты с глубокой или зеркальной тонировкой.

Либо вообще с глухими вставками. Но этот вариант и вариант с кирпичом — жуть, колхоз и выглядит убого.

Nata_platina написал:
Я подозреваю, что изначально этот полукруг подразумевался для пожарной безопасности,но дырки и лестницы там нет. Так как вы считаете, его можно заложить кирпичом?

Даже без лестницы пересидеть там можно, пока дом выгорает. Если лоджия не захламлена, то дверь на полукруг до приезда пожарных выдержит. Но, как говорится, каждый ССЗБ. Захламив этот балкончик отрезаешь себе спасение и одному-двум этажам наверху.

Nata_platina написал:
Я подозреваю, что изначально этот полукруг подразумевался для пожарной безопасности,но дырки и лестницы там нет. Так как вы считаете, его можно заложить кирпичом?

Даже без лестницы пересидеть там можно, пока дом выгорает. Если лоджия не захламлена, то дверь на полукруг до приезда пожарных выдержит. Но, как говорится, каждый ССЗБ. Захламив этот балкончик отрезаешь себе спасение и одному-двум этажам наверху.

Мишутк , Я была бы с вами согласна, если бы этот балкон был в комнате, а не на кухне и рядом с выходом из квартиры или проводкой. Не дай Бог конечно, но по вероятности в квартире пожар случается или на кухне (в случае чего проще выбежать из квартира) или проводка и первое куда перейдет огонь перекрыв путь из квартиры — это на кухню и балкон! Конечно здорово думать прежде всего о своей безопасности, но мы как средне-статистическая семья, которые живем в квартире и не имеем гаража, вынуждены хранить вещи на балконе, а арендовать ежегодно склад-выходит дороговато.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector