Nmexpertiza.ru

НМ Экспертиза
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое откос тепловых сетей

Статья 39. Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне сетей теплоснабжения

Статья 39. Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне сетей теплоснабжения

1. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки и климатических условий, и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети».

2. В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту:

1) размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

2) загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

3) устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

4) устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

5) производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

6) проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

7) снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

8) занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

3. В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

1) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

2) производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

3) производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

4) сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

4. Работы в охранных зонах тепловых сетей, совпадающих с полосой отвода автомобильных дорог, с охранными зонами линий электропередачи и связи, других линейных объектов, проводятся по согласованию между заинтересованными организациями.

5. На автомобильных в местах их пересечения тепловыми сетями (при надземной прокладке на высоких опорах) необходимо устанавливаются дорожные габаритные знаки, определяющие допустимые размеры провозимых грузов и механизмов. Габаритные знаки устанавливает организация, в ведении которой находится дорога, после соответствующего представления и согласования с организацией, эксплуатирующей тепловые сети.

>
Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне объектов культурного наследия
Содержание
Решение Думы г. Покачи Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 27 августа 2015 г. N 64 «О Правилах землепользования.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

«ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОПОТРЕБЛЯЮЩИХ УСТАНОВОК И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. ПРАВИЛА ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОПОТРЕБЛЯЮЩИХ УСТАНОВОК И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ» (утв. Госэнергонадзором 07.05.92)

3.11. Земляные работы

3.11.1. Земляные работы должны выполняться в соответствии с требованиями разд. 9 «Земляные работы» СНиП III-4-80 и правил производства работ по прокладке и переустройству подземных сооружений, установленных местными органами власти.

3.11.2. Земляные работы на территории предприятий, а также в охранных зонах подземных коммуникаций (электрокабелей, газопроводов и др.) выполняются только с письменного разрешения руководства цеха или организации, ответственных за эксплуатацию этих коммуникаций. К разрешению должен быть приложен план (схема) с указанием размещения и глубины заложения коммуникаций. До начала работ должны быть установлены знаки безопасности или надписи, указывающие местонахождение подземных коммуникаций.

3.11.3. Земляные работы в зоне действующих подземных коммуникаций должны осуществляться под непосредственным наблюдением руководителя работ по наряду, а в охранной зоне кабеля, находящегося под напряжением, действующего газопровода, теплотрассы, кроме того, под наблюдением представителя организации, эксплуатирующей этот кабель, газопровод или тепловую сеть.

3.11.4. Разрабатывать грунт в непосредственной близости (менее 0,3 м) от действующих подземных коммуникаций разрешается только лопатами без резких ударов.

3.11.5. При обнаружении в траншеях или котлованах вредного газа работы в них должны быть немедленно прекращены, а рабочие выведены из опасной зоны.

Работы могут быть возобновлены только после прекращения поступления в зону работ газа и удаления из нее уже имеющегося газа.

При необходимости производства работ в загазованной зоне должны быть соблюдены требования, изложенные в гл. 3.7 настоящих Правил.

3.11.6. Применение открытого огня в траншеях, вблизи которых находится газопровод или возможно скопление газа, запрещается.

3.11.7. При рытье траншей в слабом или влажном грунте, когда есть угроза обвала, их стены должны быть надежно укреплены.

В сыпучих грунтах работы можно вести без крепления, но с откосами, соответствующими углу естественного откоса грунта.

3.11.8. За состоянием откосов и поверхностью вертикальных стенок выемок, выполненных без креплений, необходимо вести систематическое наблюдение.

При появлении трещин рабочие должны быть немедленно удалены из угрожающих мест, после чего приняты меры против обрушения грунта.

3.11.9. Спускаться в котлованы и траншеи следует только по стремянкам с перилами или приставным лестницам.

3.11.10. Котлованы и траншеи, разрабатываемые в местах передвижения людей или транспорта, должны быть ограждены в соответствии с требованиями ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно — монтажных работ. Технические условия».

На ограждении необходимо устанавливать предупреждающие знаки безопасности, а в ночное время — сигнальное освещение.

3.11.11. Расстояние между ограждениями и осью ближайшего рельса железнодорожного пути должно быть не менее 2,5 м.

3.11.12. Стоянка и движение строительных машин и автотранспорта, размещение лебедок, оборудования, материалов и т.п. в пределах призмы обрушения без крепления стенок выемок запрещаются.

Читать еще:  Углы естественного откоса зерновых культур

Стоянка и движение строительных машин и транспортных средств в пределах призмы обрушения грунта у выемок с креплениями допускаются после предварительной проверки расчетом соответствия прочности крепления указанной в проекте производства работ с учетом значения и динамичности нагрузки.

3.11.13. Дощатые крепления котлованов и траншей следует разбирать в направлении снизу вверх по мере обратной засыпки грунта.

При разборке креплений разрешается одновременно удалять не более трех досок по высоте, а в сыпучих и неустойчивых грунтах — по одной. По мере удаления досок распорки следует переставлять, при этом существующие распорки можно снимать только после установки новых.

Разборка креплений должна производиться под непосредственным наблюдением руководителя работ.

3.11.14. Электропрогрев грунта должен применяться в исключительных случаях и в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.013-78 «ССБТ. Строительство. Электробезопасность. Общие требования» и ГОСТ 12.1.030-81 «ССБТ. Электробезопасность. Защитное заземление, зануление».

3.11.15. При отогревании грунта пропариванием или дымовыми газами должны быть приняты меры для предотвращения ожогов и отравления рабочих.

3.11.16. Персонал, связанный с работой землеройных машин, должен знать значение звуковых сигналов, подаваемых водителем (машинистом).

3.11.17. Во время работы экскаватора необходимо:

пользоваться для его закрепления только инвентарными упорами;

находиться на расстоянии не менее 5 м от зоны действия экскаватора;

очищать ковш в опущенном положении.

3.11.18. При проезде и работе землеройных машин и механизмов вблизи линии электропередачи должны выполняться требования п. 3.4.16 настоящих Правил.

СНиП 2.04.07-86. Тепловые сети. Часть 3

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СРЕДНЕГО ТЕПЛОВОГО ПОТОКА

НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

На одного человека, Вт, проживающего в здании

отопительный период норма расхода воды при температуре 55°С на горячее водоснабжение в сутки на 1 чел., проживающего в здании с горячим водоснабжением,л

с горячим водоснабжением

с горячим водоснабжением с учетом потребления в общественных зданиях

без горячего водоснабжения с учетом потребления в общественных зданиях

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СРЕДНЕГО ТЕПЛОВОГО

ПОТОКА НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

На одного человека, Вт, проживающего в здании

отопительный период норма расхода воды при температуре 55С на горячее водоснабжение в сутки на 1 чел., проживающего в здании с горячим водоснабжением,л

с горячим водоснабже-нием

с горячим водоснабжением с учетом потребления в общественных зданиях

без горячего водоснабжения с учетом потребления в общественных зданиях

ФОРМУЛЫ ДЛЯ ГИДРАВЛИЧЕСКОГО РАСЧЕТА ТРУБОПРОВОДОВ

ВОДЯНЫХ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

Суммарные потери давления в трубопроводах на трение и в местных сопротивлениях

Удельные потери давления на трение

Внутренний диаметр труб

Приведенная длина трубопровода

Эквивалентная длина местных сопротивлений*

Коэффициент гидравлического трения:

для области квадратичного закона (при

для любых значений числа Рейнольдса (приближенно)

Предельное число Рейнольдса, характеризующее границы областей: переходной и квадратичного закона

* При отсутствии данных о характере и количестве местных сопротивлений на трубопроводах тепловых сетей суммарную эквивалентную длину местных сопротивлений на участке трубопроводов допускается определять умножением длины трубопровода на поправочный коэффициент , принимаемый по рекомендуемому приложению 5*.

КОЭФФИЦИЕНТ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУММАРНЫХ

ЭКВИВАЛЕНТНЫХ ДЛИН МЕСТНЫХ СОПРОТИВЛЕНИЙ

Условный проход трубопровода, мм

для паровых сетей

для водяных и конденсатных сетей

Транзитные тепловые сети (без ответвлений)

П-образные с гнутыми отводами

П-образные со сварными или крутоизогнутыми отводами

Прочие тепловые сети

П-образные с гнутыми отводами

П-образные со сварными или крутоизогнутыми отводами

Примечание. Суммарная эквивалентная длина местных сопротивлений на участке трубопровода определяется по формуле

где — длина участка трубопровода по плану, м;

— коэффициент, учитывающий долю падения давления в местных сопротивлениях по отношению к падению давлений на трение.

РАССТОЯНИЯ ОТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

ИЛИ ОБОЛОЧКИ ИЗОЛЯЦИИ ТРУБОПРОВОДОВ ПРИ БЕСКАНАЛЬНОЙ

ПРОКЛАДКЕ ДО СООРУЖЕНИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Расстояния по вертикали

Сооружения и инженерные сети

Наименьшие расстояния в свету по вертикали, м

Подземная прокладка тепловых сетей

До водопровода, водостока, газопровода, канализации

До бронированных кабелей связи

До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ

0,5 — при соблюдении требований прим. 5

До маслонаполненных кабелей напряжением св. 110 кВ

1 — при соблюдении требований прим. 5

До блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах

До подошвы рельсов железных дорог промышленных предприятий

То же, железных дорог общей сети

До верха дорожного покрытия автомобильных дорог общей сети I, II и III категорий

До дна кювета или других водоотводящих сооружений или до основания насыпи железнодорожного земляного полотна (при расположении тепловых сетей под этими сооружениями)

До сооружений метрополитена (при расположении тепловых сетей над этими сооружениями)

Надземная прокладка тепловых сетей

До головки рельсов железных дорог

Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238-83 и ГОСТ 9720-76

До верха проезжей части автомобильной дороги

До верха пешеходных дорог

До частей контактной сети трамвая

То же, троллейбуса

Для воздушных линий электропередачи при наибольшей стреле провеса проводов при напряжении, кВ:

Примечания: 1*. Заглубление тепловых сетей от поверхности земли или дорожного покрытия (кроме автомобильных дорог I, II и III категорий) следует принимать не менее:

а) до верха перекрытий каналов и тоннелей — 0,5 м;

б) до верха перекрытий камер — 0,3 м;

в) до верха оболочки бесканальной прокладки — 0,7 м. В непроезжей части допускаются выступающие над поверхностью земли перекрытия камер и вентиляционных шахт для тоннелей и каналов на высоту не менее 0,4 м;

г) на вводе тепловых сетей в здание допускается принимать заглубления от поверхности земли до верха перекрытия каналов или тоннелей — 0,3 м и до верха оболочки бесканальной прокладки — 0,5 м;

д) при высоком уровне грунтовых вод допускается предусматривать уменьшение величины заглубления каналов и тоннелей и расположение перекрытий выше поверхности земли на высоту не менее 0,4 м, если при этом не нарушаются условия передвижения транспорта.

2. При надземной прокладке тепловых сетей на низких опорах расстояние в свету от поверхности земли до низа тепловой изоляции трубопроводов должно быть, м, не менее:

при ширине группы труб до 1,5 м -0,35;

3. При подземной прокладке тепловые сети при пересечении с силовыми и контрольными кабелями связи могут располагаться над или под ними.

4. При бесканальной прокладке расстояние в свету от водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения до расположенных ниже или выше тепловых сетей канализационных труб принимается не менее 0,4 м.

5. Температура почвы в местах пересечения тепловых сетей с электрокабелями на глубине заложения силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ не должна повышаться более чем на 10°С по отношению к высшей среднемесячной летней температуре почвы и на 15°С — к низшей среднемесячной зимней температуре почвы на расстоянии до 2 м от крайних кабелей, a температура почвы на глубине заложения маслонаполненного кабеля не должна повышаться более чем на 5°С по отношению к среднемесячной температуре в любое время года на расстоянии до 3 м от крайних кабелей.

Читать еще:  Апатитовая руда угол естественного откоса

6. Заглубление тепловых сетей в местах подземного пересечения железных дорог общей сети в пучинистых грунтах определяется расчетом из условий, при которых исключается влияние тепловыделений на равномерность морозного пучения грунта. При невозможности обеспечить заданный температурный режим за счет заглубления тепловых сетей предусматривается вентиляция тоннелей (каналов, футляров), замена пучинистого грунта на участке пересечения или надземная прокладка тепловых сетей.

7. Расстояния до блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах следует уточнять по специальным нормам Министерства связи.

Наименьшие расстояния по горизонтали в свету от подземных водяных тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и сетей горячего водоснабжения до источников возможного загрязнения приведены в табл. 2*.

Расстояния по горизонтали

Наименьшие расстояния в свету, по горизонтали, м

1. Сооружения и трубопроводы бытовой и производственной канализации:

при прокладке тепловых сетей в каналах и тоннелях

при бесканальной прокладке тепловых сетей 200 мм

2. Кладбища, свалки, скотомогильники, поля орошения:

при отсутствии грунтовых вод

при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей

3. Выгребные и помойные ямы:

при отсутствии грунтовых вод

при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей

Примечание. При расположении сетей канализации: ниже тепловых сетей при параллельной прокладке расстояния по горизонтали должны приниматься не менее разности в отметках заложения сетей, выше тепловых сетей — расстояния, указанные в таблице, должны увеличиваться на разницу в глубине заложения.

Расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей (оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке) до сооружений и инженерных сетей принимаются по табл. 3*.

Расстояния по горизонтали

Здания, сооружения и инженерные сети

Наименьшие расстояния в свету, м

Подземная прокладка тепловых сетей

До фундаментов зданий и сооружений:

а) при прокладке в каналах и тоннелях и непросадочных грунтах (от наружной бетонной стенки канала, тоннеля) при диаметре труб, мм:

То же, в просадочных грунтах I типа при:

б) при бесканальной прокладке в непросадочных грунтах (от оболочки бесканальной прокладки) при диаметре труб, мм:

То же, в просадочных грунтах I типа при:

До оси ближайшего пути железной дороги колеи 1520 мм

4,0 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до подошвы насыпи)

То же, колеи 750 мм

До ближайшего сооружения земляного полотна железной дороги

3,0 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до основания крайнего сооружения)

До оси ближайшего пути электрифицированной железной дороги

До оси ближайшего трамвайного пути

До бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

До наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги

До фундаментов ограждений и опор трубопроводов

До мачт и столбов наружного освещения и сети связи

До фундаментов опор мостов, путепроводов

До фундаментов опор контактной сети железных дорог

То же, трамваев и троллейбусов

До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ и маслонаполненных кабелей (более 110 кВ)

До фундаментов опор воздушных линий электропередачи при напряжении, кВ (при сближении и пересечении):

До блока телефонной канализации, бронированного кабеля связи в трубах и до радиотрансляционных кабелей

То же, в просадочных грунтах I типа

До дренажей и дождевой канализации

До производственной и бытовой канализации

1,0 (при закрытой системе теплоснабжения)

До газопроводов давлением до 0,6 МПа при прокладке тепловых сетей в каналах, тоннелях, а также при бесканальной прокладке с попутным дренажем

То же, более 0,6 до 1,2 МПа

До газопроводов давлением до 0,3 МПа при бесканальной прокладке тепловых сетей без попутного дренажа

То же, более 0,3 до 0,6 МПа

То же, более 0,6 до 1,2 МПа

До ствола деревьев

До каналов и тоннелей различного назначения (в том числе до бровки каналов сетей орошения — арыков)

До сооружений метрополитена при обделке с наружной оклеечной изоляцией

5,0 (но не менее глубины траншей тепловой сети до основания сооружения)

То же, без оклеечной гидроизоляции

8 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до основания сооружения)

До ограждения наземных линий метрополитена

Надземная прокладка тепловых сетей

До ближайшего сооружения земляного полотна железных дорог

До оси железнодорожного пути от промежуточных опор (при пересечении железных дорог)

Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238-83 и ГОСТ 9720-76

До оси ближайшего трамвайного пути

До бортового камня или до наружной бровки кювета автомобильной дороги

До воздушной линии электропередачи с наибольшим отклонением проводов при напряжении, кВ:

До ствола дерева

До жилых и общественных зданий для водяных тепловых сетей, паропроводов давлением 0,63 МПа, конденсатных тепловых сетей при диаметрах труб, мм:

Для сетей горячего водоснабжения

То же, для паровых тепловых сетей от 1,0 до 2,5 МПа

То же, св. 2,5 до 6,3 МПа

Примечания: 1. Допускается уменьшение приведенного в табл. 3* расстояния при соблюдении условия, что на всем участке сближения тепловых сетей с кабелями температура почвы (принимается по климатическим данным) в месте прохождения кабелей в любое время года не будет повышаться по сравнению со среднемесячной температурой более чем на 10°С для силовых и контрольных кабелей напряжением 20 — 35 кВ и маслонаполненных кабелей более 110 кВ.

2. При прокладке в общих траншеях тепловых и других инженерных сетей (при их одновременном строительстве) допускается уменьшение расстояния от тепловых сетей до водопровода и до канализации до 0,8 м при расположении всех сетей в одном уровне или с разницей в отметках заложения не более 0,4 м.

3. Для тепловых сетей, прокладываемых ниже основания фундаментов опор, зданий, сооружений, должна дополнительно учитываться разница в отметках заложения с учетом естественного откоса грунта или приниматься меры к укреплению фундаментов.

4. При параллельной прокладке подземных тепловых и других инженерных сетей на разной глубине заложения приведенные в табл. 3* расстояния должны увеличиваться и приниматься не менее разности заложения сетей. В стесненных условиях прокладки и невозможности увеличения расстояния должны предусматриваться мероприятия по защите инженерных сетей от обрушения на время ремонта и строительства тепловых сетей.

Читать еще:  Как облагородить откосы двери своими руками

5. При параллельной прокладке тепловых и других инженерных сетей допускается уменьшение приведенных в табл. 3* расстояний до сооружений на сетях (колодцев, камер, ниш и т.п.) до величины не менее 0,5 м, предусматривая мероприятия по обеспечению сохранности сооружений при производстве строительно-монтажных работ. При этом расстояние от наружной поверхности стенок камер и ниш подземных тепловых сетей до газопроводов допускается принимать в свету меньше указанных в табл.3* с соблюдением требований СНиП 2.04.08-87.

6. Расстояния до специальных кабелей связи должны уточняться по соответствующим нормам.

7. Расстояние от наземных павильонов тепловых сетей для размещения запорной и регулирующей арматуры (при отсутствии в них насосов) до жилых зданий принимается не менее 15 м.

8. При параллельной прокладке надземных тепловых сетей с воздушной линией электропередачи напряжением свыше 1 до 500 кВ вне населенных пунктов расстояние по горизонтали от крайнего провода следует принимать не менее высоты опоры.

Хотите оперативно узнавать о новых публикациях нормативных документов на портале? Подпишитесь на рассылку новостей!

Охранная зона тепловых сетей: размер зоны, типовые правила, регистрация в ЕГРН

Что представляет собой охранная зона тепловых сетей?

Теплоснабжение – часть инфраструктуры города и сельской местности. Оно обеспечивает человека, семью благами для полноценной жизнедеятельности. Установка требует прокладывания подземных и наземных труб, предназначенных для проводимости тепла в квартиры и дома. Государство гарантирует людям комфорт и удобство жизни в жилых помещениях. Законодательство заинтересовано в сохранности снабжения, поэтому регламентирует нормы и правила возведения охранных зон теплосети. С их помощью удается избежать аварий, прорывов, поломок, которые приводят к снижению качества жизни, что ощущается в зимний период.

Правовые основания для установления охранной зоны тепловых сетей

Охранная зона теплотрассы выглядит как участок земли шириной, которая определяется углом откоса грунта в естественном виде. Право на установку это территории дает приказ, действующий с 1 января 1993 года, № 197. Он издан Министерством архитектуры, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Положения нормативно-правового акта повествуют об утверждении и введении в действие типовых правил охраны тепловых сетей. Цель – повысить технический уровень эксплуатации и организовать охрану от повреждений.

Государством разработаны строительные нормы и правила, регулирующие требования возведения охранных зон подземной теплотрассы и надземной сети. В них содержатся требования экологической безопасности, сформулированы критерии надежности и выбора материалов с учетом охраны от пожаров. СНИП охранной зоны тепловых сетей действуют с 1 сентября 2003 года, утверждены 24 июня 2003 года приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ 110.

Типовые правила охраны теплосетей

Правила содержания охранных зон сетей теплоснабжения выполняются организациями, которые работают по строительству, реконструкции и использовании снабжения. Соблюдение требований не зависит от организационно-правового статуса.

Согласно эксплуатационным нормам охранных зон тепловой сети запрещено в их пределах:

  • функционирование станций по заправке топливо, размещение материалов, подлежащих горению и химикатов;
  • строить заборы, организовывать склады и загромождать подъезды и подходы к ним;
  • устанавливать площадки для игр и спорта детей, стоянки машин, неофициальные рынки;
  • сжигать мусор, устраивать свалки;
  • оставлять вблизи едкие материалы, подверженные воспламенению;
  • посторонним людям проникать в помещения тепловых сетей, снимать люки камер, опускать в них мусор;
  • разрушать изоляцию, снимать слой, состоящий из металла, ходить по трубопроводам;
  • проникать в подвалы, отведенные для работы теплоснабжения.

Сотрудники, работающие на территориях трубопроводов, информируются о механизме обслуживания, знакомятся с расположением труб. Запись о проведенном инструктаже фиксируется в журнале регистрации, где работники расписываются.

В охранных зонах надземных теплотрасс и подземных сетей без письменного согласия предприятия-владельца, запрещено:

  • строительство, реконструкция, снос помещений и зданий, а также капитальный ремонт;
  • организация клумб, посадка деревьев и другой растительности;
  • разгрузка и погрузка товаров, укладка дорожных покрытий, разбивание грунта;
  • сооружение переездов и переходов, используемых людьми.

Эти виды работ согласовываются с собственниками за 3 дня до начала проведения, соблюдение требований по сохранности – обязательное условие получения разрешения. Организации, на территории которых, расположены тепловые сети, берут на себя обязательство по предотвращению ситуаций, негативно влияющих на надежность.

На сколько метров распространяется охранная зона?

При планировании участков земли под трубопровод, возникает вопрос – сколько метров составляет охранная зона тепловых сетей? Пункт 4 типовых правил регламентирует эту норму. В виде территории, находящейся под защитой, выступает участок земли не менее 3 метров в каждую из сторон от откоса грунта в естественном положении. Они отсчитываются от края конструкции или поверхности теплопровода.

Расстояние до помещений и зданий определяется в зависимости от типа местности, погодных условий, согласно требованиям СНИП.

Регистрация охранных зон в ЕГРН

Законодательство считает обязательным регистрацию охранных зон теплосетей в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Это правило регламентировано в статьях 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Участки, где проходит трубопровод, регистрируются для сохранности.

Статья 10 этого нормативно-правового акта устанавливает перечень сведений, подлежащих указанию в ЕГРН:

  • признаки, присвоенные зонам (номера, типы, индексы);
  • обозначение места расположения;
  • официальные названия государственных учреждений, принявших решение об установке;
  • реквизиты приказов, регламентирующих создание территорий;
  • ограничения для эксплуатации строений.

Органы местного самоуправления берут на себя обязательство по передаче информации в регистрационную палату об организации зон после утверждения приказов и распоряжений о их создании. Владелец земли обращается с заявлением о включении территории в Росреестр, сотрудники учреждения рассматривают этот вопрос, вносят сведения, выдают выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию.

Охранные территории тепловых сетей призваны защищать от факторов, которые негативно влияют на функционал – поломок, аварий. Если посторонними людьми причинен ущерб, возмещение происходит за их счет.

Похожие статьи

Да, действительно, одна выписка из ЕГРН на официальном сайте Росреестра стоит 4 рубля. Ноооо. Росреестру…

Каждую весну тема затоплений и подтоплений становится актуальной. Поэтому сегодня поговорим о том, что такое…

Статус земельного участка временный — это статус территорий, на которые не было зарегистрировано какое-либо право:…

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector